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商業綜合體業態定位有哪些規劃原則?

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人氣:-發表時間:2015-10-09 14:25【

商業綜合體業態定位的基本規劃原則有四:

1、明確規劃片區功能定位及發展方向。

2、將項目作為一個完整的城市空間,從功能、空間、景觀及建筑形態方面進行整體設計、規劃和引導。突出規劃的綜合協調作用。商業經營規劃布局重點突出以創新城市主題、形成經營差異、立足周邊社區、影響輻射全區的指導思想,并按以下六個原則進行:統一原則、以人為本原則、文化原則、整合原則、集客原則和滿足租賃方、投資方、管理方的盈利原則。

3、規劃應充分利用該地區的人文、自然景觀、以及政府戰略規劃導向,創造既具有地方文化特色又與現代功能有機結合的新城市模型。

4、規劃要與當地經濟發展相適應,從業態配置、功能分區和動線結構等方面,為項目營運提供條件,有利于項目整體業態規劃。

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